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物业管理条例 |
2007-9-24 10:54:24 |
| ·（2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订） 第一章 总 则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二…… |
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中华人民共和国物权法 目录 |
2007-9-23 16:06:35 |
| ·中华人民共和国物权法 目录中华人民共和国主席令第 六十二 号 《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，现予公布，自2007年10月1日起施行。 中华人民共和国主席 胡锦涛 …… |
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中华人民共和国物权法第一章 基本原则 |
2007-9-23 16:06:21 |
| ·中华人民共和国物权法第一章 基本原则 第一条 为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。 第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。 本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 …… |
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中华人民共和国物权法第二章 物权的设立、变更、转让 |
2007-9-23 16:06:08 |
| ·中华人民共和国物权法第二章 物权的设立、变更、转让和消灭第一节 不动产登记 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家…… |
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中华人民共和国物权法第三章 物权的保护 |
2007-9-23 16:05:47 |
| ·中华人民共和国物权法第三章 物权的保护 第三十二条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第三十四条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的…… |
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中华人民共和国物权法第四章 一般规定 |
2007-9-23 16:05:36 |
| ·中华人民共和国物权法第四章 一般规定 第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 第四十一条 法律规定专属于国家所有的不动产和…… |
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中华人民共和国物权法第五章 国家所有权和集体所有权 |
2007-9-23 16:05:23 |
| ·中华人民共和国物权法第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第四十五条 法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。 国有财产由国务院代表国家行使所有权；法律另有规定的，依照其规定。 第四十六条 矿藏、水流、海域属于国家所有。 第四十七条 城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国…… |
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中华人民共和国物权法第六章 业主的建筑物区分所有权 |
2007-9-23 16:04:52 |
| ·中华人民共和国物权法第六章 业主的建筑物区分所有权 第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益…… |
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中华人民共和国物权法第七章 相邻关系 |
2007-9-23 16:04:40 |
| ·中华人民共和国物权法第七章 相邻关系 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。 第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提…… |
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中华人民共和国物权法第八章 共有 |
2007-9-23 16:04:23 |
| ·中华人民共和国物权法第八章 共有 第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产…… |
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中华人民共和国物权法第九章 所有权取得的特别规定 |
2007-9-23 16:04:08 |
| ·中华人民共和国物权法第九章 所有权取得的特别规定 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动…… |
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中华人民共和国物权法第十章 一般规定 |
2007-9-23 16:03:56 |
| ·中华人民共和国物权法第十章 一般规定 第一百一十七条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 第一百一十八条 国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。 第一百一十九条 国家实行自然资源有偿使用制度，但…… |
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中华人民共和国物权法第十一章 土地承包经营权 |
2007-9-23 16:03:47 |
| ·中华人民共和国物权法第十一章 土地承包经营权 第一百二十四条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。 第一百二十五条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地…… |
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中华人民共和国物权法第十二章 建设用地使用权 |
2007-9-23 16:03:35 |
| ·中华人民共和国物权法第十二章 建设用地使用权 第一百三十五条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第一百三十六条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。 …… |
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中华人民共和国物权法第十三章 宅基地使用权 |
2007-9-23 16:03:21 |
| ·中华人民共和国物权法第十三章 宅基地使用权 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基…… |
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中华人民共和国物权法第十四章 地役权 |
2007-9-23 16:03:10 |
| ·中华人民共和国物权法第十四章 地役权 第一百五十六条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 第一百五十七条 设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。 地役权合同一般包括下列条款： （一）当事人…… |
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中华人民共和国物权法第十五章 一般规定 |
2007-9-23 16:02:58 |
| ·中华人民共和国物权法第十五章 一般规定 第一百七十条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十一条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担…… |
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中华人民共和国物权法第十六章 抵押权 |
2007-9-23 16:02:47 |
| ·中华人民共和国物权法第十六章 抵押权第一节 一般抵押权 第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担…… |
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中华人民共和国物权法第十七章 质权 |
2007-9-23 16:02:29 |
| ·中华人民共和国物权法第十七章 质权第一节 动产质权 第二百零八条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。 第二…… |
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中华人民共和国物权法第十八章 留置权 |
2007-9-23 16:02:14 |
| ·中华人民共和国物权法第十八章 留置权 第二百三十条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。 第二百三十一条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。 第二百三十二…… |
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