房屋性质

补  偿  方  式

受补偿人

补  偿  金  额

所有人选私有住房

未出租或按市场方式出租

所有人

（市场单价＋价格补贴）×100％×被拆迁房屋的建筑面积

老出租私房（含落政代为经租的房屋）

所有人

评估单价×100％×被拆迁房屋的建筑面积

承租人

（市场单价×80％＋价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积

所有人选公有住房

房权调换

所有人

（市场单价＋价格补贴）×100％×被拆迁房屋的建筑面积

货币补偿

所有人

评估单价×20％×被拆迁房屋的建筑面积

承租人

（市场单价×80％＋价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积

宗教团体住房

所有人

评估单价×100％×被拆迁房屋的建筑面积评估价

承租人

（市场单价×80％＋价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积

代管房

所有人

评估单价×100％×被拆迁房屋的建筑面积评估价

承租人

（市场单价×80％＋价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积